thumb Exact GPS 40°20'08.3
5 ZKB (Zimmer Küche Bad/WC) 145 qm Sanierte Stein-Haus mit Garage und Riesen 0,3 Hektar (3000 qm) Grundstück-Garten mit erwachsene frucht Beäume.Weitere Details auf DeutschMehr Details unten
5 room House 145 meter square living space and 3000 qm garden with fruit-bearing trees.Tel.+491744266113 or +37493253057More details in EnglischMore Details
5 սենյականոց քարե տուն 145 քմ բնակելի և 0.3 հեկտար (3000 քմ) պտղատու տնամերձ այգով։ Հեռ. +37493253057 կամ +491744266113 More details in ArmenianՄանրամասներն
5-и комнатный дом 145 квадратных метра жилья и 0,3 гектара (3000 кв.м) фруктовый сад Тел. +491744266113 or +37493253057More details in RussianПодробности
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House for SALE Տուն այգով Բյուրականում Дом в Бюракане >> slideshow >> Garden
House for SALE Տուն այգով Բյուրականում Дом в Бюракане

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Mein Elternhaus befindet sich im Byurakan am Berg Aragats, Region Aragatsotn. Es ist Kleines ca. 5000 Seelen Staat mit eine Realschule viele kleine Lebensmittelgeschäfte wo man alles Notwendige immer bekommen kann. Das Ort ist weltweit bekannt seit weltberühmte Observatorium dort eingerichtet wurde. Es würde als optimale platz für Observatorium gewählt, weil fast ganzes Jahr Klares Himmel und gute Wetter herscht. Auch deswegen hatten Armenisch Apostolische Kirche und viele andere Reiche Armenier ihre Sommerresidenzen dort gebaut.

Jeder 1000 quadratmeter Grundstück kann getrent gekauft werden.
Haus selbst hat 3 Schlafzimmern, 2 Wohnzimmern und Küche Bad, mehrere Kellerräume. Es hat Gasversorgung für Heizung und Warmwasser. Eine geschlossene Garage und stellplätze für 2-3 Autos hinter dem Zaurn. Um solchen haus von Nullaus zu Bauen wird mindestenz das Doppelte Kosten.
Ganze Grundstück ist 3000 qm.

Das Grundstück ist insgesamt 0.3 Hektar (3000 Quadratmeter), hat viele gewachsene Apfel-, Pflaumen-, Wallnussbaeme, die jährlich Reiche Ernte von "BIO" Walnüssen abgeben. Solche Gartengrundstücke im Region sind schwer zu bekommen. Nebenkosten für des Grundstücks und Haus sind gering - ein Gärtner, Putzfrau für das Haus, Kosten für Wasser, Gas, Elektrizität, Grundsteuer usw.

Als Investition, kann ich mich gut vorstellen, das man dort Sommer und Winter-Sprotcamps einrichten kann, als Zwischenstopp für Bergsteigern/Wanderer, die das Berg Aragats und Region erkundigen. Auf das Berg kann man auch im Mai Schlitten und Schi fahren da es bis 4000m Hoch ist und immer mit Schnee bedenkt ist.

Man kann auch nur ein Teil des Gründstucks erwerben oder sogar mit zukaufe weitere Nachbargrundstücke es verdoppeln lassen. Momentan kosten Grundstücke mit Beumen im Region nur 20-22€ pro qm, aber im Armenien wird das nicht langer dauern, es gibt immer wenig Grund und viel Armenier in Ganzen Welt, die ein stück Heimat haben wollen...

Um Grundstückpreise nicht explodieren zu lassen, gibt's Einschränkungen für Ausländische Bürger die Landbesitzer in Armenien werden wollen. Man soll spezielle Aufenthaltserlaubnis erhalten oder zweiter Staatsbürgerschaft erwerben (Special Residency Status in The Republic Of Armenia) Weitere Details auf website von Auswertige Amt des Armenien. Meine Informationen nach für Investoren ist es insbesondere vereinfacht das Spezial Aufenthaltserlaubnis zu erwerben.

Oder es gibt andere, vielleicht schnellere Möglichkeit - der Grundung und Registrierung einen InvestmentFirma mit Sitz-Filiale irgentwo in Armenien, der dann als Firmenbesitz beliebig Gründstücke Erwerben kann.

Ich hoffe das Angebot wird Ihnen oder jemanden aus Ihrem Bekanntenkreis interessieren.

Für jeden die Hilft es zu verkaufen, werden wir sehr dankbar in Form von Vermittlungsprovision 5% von Endpreis.

Vielleicht auch Erwähnung von das reine Luft und Wasser in Armenien, der noch nicht von Industrie verdorben ist, kann auch jemanden insbesondere Diaspora Gebürtige Armenier Begeistern... Das Wasser, was man aus der Hahn in unserem Haus bekommt, kaufen die Leute in Großstätten als Mineralquelle "Byurakan" in Flaschen. Wassersystem würde mit Hilfe von Spenden aus Hayastan all armenian funds ausgebaut